Emploi

Empower Talents & Careers recherche un Gestionnaire du patrimoine immobilier pour l’un de ses clients intervenant dans le secteur génie civil et topographie.

MISSIONS

 La mission principale d'un Gestionnaire de patrimoine immobilier est d'assurer la gestion optimale et la valorisation du portefeuille immobilier qui lui est confié. Cela inclut plusieurs responsabilités, mais l'objectif central est de maximiser le rendement des biens tout en garantissant leur bon entretien, leur conformité réglementaire et leur rentabilité à long terme.

RESPONSABILITES ET TACHES

 Sous la supervision du Directeur Général, le Gestionnaire du patrimoine immobilier aura pour missions de :

• Gestion des baux commerciaux, résidentiels, ou autres, suivi des échéances, renouvellements, révisions de loyers ;
• Suivi des évolutions législatives et réglementaires concernant l’immobilier (lois de location, fiscalité, normes de sécurité, etc.) ;
• Coordination avec les assurances pour les déclarations de sinistres (incendie, dégât des eaux, etc.) ;
• Gestion des litiges : Résolution des conflits entre locataires, fournisseurs ou autres parties prenantes, en lien avec la direction juridique ;
•  Élaboration et suivi du budget : Définir et suivre le budget annuel pour l'entretien et la gestion des biens immobiliers, optimiser les coûts (maintenance, réparations, etc.).
•  Suivi des revenus locatifs : Assurer le recouvrement des loyers, la gestion des charges, et le contrôle des paiements des locataires ;
• Valorisation du patrimoine : Analyser les opportunités d'optimisation et de valorisation du portefeuille immobilier (rénovation, développement, mise en location) ;
• Entretien et maintenance des bâtiments : Planification et gestion des travaux d'entretien, de rénovation, de mise aux normes (sécurité incendie, accessibilité, etc.) ;
• Sélection, négociation, et gestion des contrats avec les prestataires de services (nettoyage, sécurité, entretien technique) ;
• Veiller à la bonne réalisation des projets d'aménagement ou de rénovation, en respectant les délais et les budgets ;
• Assurer la gestion et la maintenance des installations techniques (chauffage, climatisation, électricité, etc.) ;
• Identifier des opportunités d’acquisitions, de cessions ou de location pour améliorer le rendement du patrimoine immobilier ;
• Conseiller la direction sur la stratégie à adopter pour le développement ou la diversification du patrimoine immobilier ;
• Effectuer des analyses de rentabilité et proposer des stratégies pour augmenter la valeur des biens (par exemple, par des rénovations ciblées, la diversification des usages, etc.) ;
• Fournir à la direction générale des rapports détaillés sur l’état du patrimoine immobilier, les budgets, les loyers perçus, etc.
• Communication avec les parties prenantes : Assurer une communication fluide avec les locataires, les autorités locales, les partenaires et les prestataires ;
• Veiller à ce que les bâtiments respectent les normes locales en matière de sécurité, d’accessibilité et d’hygiène.

COMPÉTENCES REQUISES / SAVOIR-ÊTRE

• Compétences techniques et professionnelles
• Compétences interpersonnelles (Savoir-être)
• Compétences numériques
• Compétences en développement durable (optionnel mais de plus en plus importante)
• Bonne connaissance des outils de gestion des actifs immobiliers et fonciers (ERP, logiciels de gestion foncière);
• Maîtrise des méthodes de contrôle de gestion (budget, analyse des coûts) et d’analyse financière (ratios financiers, prévisions);
• Connaissance approfondie des procédures légales foncières (titres de propriété, baux, permis);
• Maîtrise des réglementations en droit foncier et des normes comptables liées aux immobilisations foncières.

FORMATION

• Bac+ 4/5 en Gestion financière, Contrôle de gestion, Droit immobilier ou équivalent
• Minimum 5 années d'expérience professionnelle en gestion de patrimoine foncier, gestion immobilière ou analyse financière d’aménagement et/ou en conception d’outils de planification.

Si vous êtes intéressé(e) par cette opportunité d’emploi :

      Postulez à l’adresse : https://empowertaca.com/emplois/gestionnaire-du-patrimoine-immobilier-h-f/1098 

      Avec pour objet : Gestionnaire du patrimoine immobilier (H/F).

Pour plus d’informations ou en cas de difficulté liée à la soumission de votre candidature, prière de nous contacter aux numéros : (+225) 07 79 04 82 05.