Emploi

EMPOWER Talents and Careers recrute pour le compte d’une plateforme d'investissement immobilier et de gestion d'actifs un Gestionnaire immobilier (H/F).

MISSIONS

• Analyse, valorisation et stratégie du Portefeuille Immobilier et des actifs avec un plan stratégique ;
• Gérer les travaux des biens immobiliers ;
• Remplir toutes les fonctions de syndic en tant que gestionnaire de copropriétés ;
• Faire la prospection et développement de terrains nus à bâtir ;
• Effectuer les recherches d'opportunité immobilière ;
• Procéder à l’acquisition de nouveaux actifs immobiliers ;
• Piloter les audits techniques, études de marché, analyses financières, juridiques et fiscales ainsi qu'expertise des Actifs ;
• Superviser l'exécution des programmes et projets immobiliers
• Superviser l'ensemble des prestataires nécessaires à l'exécution des projets ;
• Assurer la gestion et suivi du budget des projets conformément aux engagements contractuels ;
• Participer à la sélection des maîtres d'œuvre et assistant à maîtrise d'ouvrage, construction et réception des ouvrages ;
• Assurer l’administration et la surveillance générale des Actifs ;
• Contribuer à l’élaboration du budget prévisionnel de fonctionnement ;
• Tenir les comptes de dépenses relatives aux Actifs et reporting périodique ;
•  Superviser la commercialisation des locaux vacants ;
• Faire l’établissement des Baux, garanties et documents relatifs ;
• Assurer les déclarations fiscales relatives au Portefeuille Immobilier ;
• Assurer la veille règlementaire ;
• S’occuper de la réception et paiement de tout impôt, redevances et taxes ;
• Tenir à jour le registre documentaire du Portefeuille Immobilier ;
• Assurer la passation des contrats de prestations techniques et règlement des fournisseurs ;
• Faire les visites techniques de surveillance de l'Actif et de contrôle des prestataires en charge du contrôle du bon état des installations techniques et de l'actif ;
• Collecte et analyse des contrats existants d'entretien et d'exploitation de l'actif ;
• Inspecter les travaux d'entretien courant des Actifs et de maintien en état.

Compétences  

            Connaissances Primordiales

• Bon utilisateur des outils MS Office (PPT, XLS, DOC)
• Avoir des notions en passation de marché
• Etre doté (e) d’une bonne culture générale au niveau financier et fiscal

            Qualités requises                   

• Avoir le sens des affaires
• Avoir le sens de la persuasion
• Avoir le goût de la négociation
• Avoir le contact facile et jouir d'un bon relationnel

Formation et expérience

• BAC + 4/5 option Urbanisme / BTP / Droit fiscal / Comptabilité contrôle & audit / ou autre formation pertinente pour le poste
• Expérience minimum de 3 ans